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2009年房地产上市公司洗牌20强重新排落伍

发布时间:2020-02-26 23:33:38 编辑:笔名

2009年房地产上市公司洗牌 20强重新排坐次_房地产

房地产市场的迅速转暖使得开发商们的日子明显"富裕"起来。日前,从中国房地产测评中心了解到,进入2009年综合实力前20名企业的总资产值为139.47亿元,比2008年综合实力第20强微降2.5%,营业收入为34.91亿元,大幅增加了70.21%,净利润增加也较为显着,增长了55.04%。 2009年综合实力排行榜显示,万科、中国海外、广州富力和合生创展的位次没有变化,仍保持着强有力的领导地位。新进入20强的企业有新世界(600628股吧,行情,资讯,主力买卖)中国、方兴地产、金融街(000402股吧,行情,资讯,主力买卖)、万通地产(600246股吧,行情,资讯,主力买卖)、华侨城,与2008年排行情况相比这些企业的整体竞争力有较大幅度提升,显示了延续的市场竞争优势。 发现,榜单中还有一些企业的位次产生重大变化,位次前进企业中有代表性的包括:雅居乐、保利地产(600048股吧,行情,资讯,主力买卖)、瑞安房地产、招商地产(000024股吧,行情,资讯,主力买卖)、金地团体(600383股吧,行情,资讯,主力买卖)。业内人士认为,位次前进的主要原因在于2008年这些企业在逆境中经营策略得当,应对市场环境变化的相干措施及时有效,获得不俗的经营业绩。 虽然大气候一路向好,各大房企多数为"欢天喜地",但仍有企业处于后退状态。位次后退企业中有代表性的包括:华润置地、碧桂园、世茂房地产、绿城中国、越秀投资。分析人士认为,排名后退企业的销售事迹在2008年金融危机中难以独善其身,应对环境变化的措施略显滞后,业绩相对下滑较为明显,排名也随之发生明显下落。 由于去年房地产市场的延续低迷,今年上市公司一个明显的后遗症为受累于2008年房地产市场萎缩,房地产上市公司的成长动力遭到明显抑制。83.5%的企业落入低成长性种别,如果加上无成长性种别的企业,则近九成企业成长乏力。低成长性企业的销售收入增长率、净利润增长率、净资产增长率均值分别为-0.87%、-10.34%和16.57%,相对高成长性企业来讲,基本处于保持状态。

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