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重庆22万套房等你淘最低折扣86折

2018-06-08 14:10:55

2013年重庆秋季房交会将于10月17日-20日在南岸区南坪国际会展中心举办。

重庆晚报从组委会获悉,本次参展的开发商以及中介公司带来数量庞大一二手房源。据统计,可供交易房源达到22万余套。其中,一手房房源58504套,比春交会增加20%以上。此外,还有可交易非住宅面积224.4万平方米,二手房房源16.2万套。龙湖、金科、华宇、协信、隆鑫、中渝等本地品牌开发商与万科、恒大、中海、招商、融创、香港置地等外来巨头悉数登场。不少开发商加大优惠力度,据不完全统计,有60家房企87个参展项目推出优惠购房举措。

本组稿件 重庆晚报 陈富勇

最低折扣8.6折

本届房交会,吸引各大品牌房企的参与,万科、龙湖、金科、东原等开发商,都推出了不同的优惠举措。龙湖地产此次推出龙湖·两江新宸、龙湖U城、龙湖·源著、紫云台、花满庭、江与城、龙湖时代天街等多个楼盘,分别推出了团购、老带新、一次性付款、分期按揭、易房节、老带新、按期签约、感恩回馈等多种优惠方式。

明折明扣依然是不少开发商选择的主要优惠举措。融科金湖湾推出房交会优惠9折起的举措。盛世融城不仅推出免契税举措,㎡三房还有8.6折的优惠,算得上是目前最低折扣。

最高优惠55万元

除了传统性折扣之外,开发商还针对房交会出台不少促销名目。“交1万抵5万”“缴6千抵3.5万”已经较为普通。“平层交2万抵10万,跃层交4万抵16万”抵扣的倍数和绝对直线上升。

中海·黎香湖小洋房“交1万抵7万”,小联排“交2.7万抵18万”,类独栋“交6万抵35万”,独栋交“10万抵65万”,算下来优惠的绝对额达到55万元。

龙湖时代天街的临街商铺优惠额最高达到100万元。

特价房源限时少量

部分开发商借清盘房源、内部房源名义,推出少量特价房。

比如,位于仙女山的芳草地·雪岭仙山,推出法米亚组团清盘特惠房源,一次性付款建面单价5200元/平方米起。位于沙坪坝的奇峰·云邸,推出5套内部房源,建面单价7000元/㎡。

金科公园王府、中央御院也推出少量特价房源。

位于照母山的协信星都会,推出部分限时特价房。

额外优惠成亮点

“感恩回馈98折、按揭99折、全款98折”本是龙湖·花漫庭房交会前推出的正常折扣。房交会专属优惠2万元,则是在房交会期间为购房者准备的礼物。

龙湖源著商铺,在按时签约优惠10万元外,还有房交会特别优惠10万元。小户型住宅,在老带新优惠99折、按时签约优惠99折之外,还有房交会特别优惠99折。

据了解,过去不少开发商都把房交会之前正常销售的折扣与房交会优惠混为一谈。但此次房产期间,不少开发商则在明确正常的优惠幅度下,加推房交会额外优惠。

比如:位海尔路上的北大资源·江山名门,在团购优惠交1万抵5万、开发商返团购费1万、一次性付款95折、按揭96折、签约优惠98折之外,还有房交会额外优惠95折。位于南滨路的珊瑚水岸,房交会期间成交额外优惠4%。

据组委会介绍,十月本是楼市的传统旺季,众开发商也想借此为了完成年底冲量的任务,都拿出比较实在的促销手段,今年秋季房会上的,针对房交会的额外优惠幅度,肯定将超过春季房交会。

部分参展项目优惠信息

参展项目 项目地址 拟售建面均价 优惠信息

珠江国际 江北区北滨路1号 约8000元/平方米 1、交2万抵8万

2、付款方式:一次性:9.8折,按揭:9.9折

3、及时签约:9.9折

苏荷枫庭 沙坪坝区大学城支路21号 元/平方米 按揭9.9折,一次性9.8折

丽都锦城 巴南区渝南大道32号 7000元/平方米 按揭9.7折,全款9.5折

中海·黎香湖 南川区大观镇 洋房:7500元/平方米 小洋房交1万抵7万 小联排 交2.7万抵18万

别墅:10000元/平方米 类独栋 交6万抵35万 独栋交 10万抵65万

芳草地·雪岭仙山 武隆县仙女山 6100元/平方米 法米亚组团清盘特惠房源,一次性付款建面单价5200元/平方米起

奇峰·云邸 沙坪坝区林海南路18号 10000元/平方米 推出5套内部房源,建面单价7000元/㎡

融科金湖湾 北部新区湖津路121号 7800元/平方米 房交会优惠9折起

半山七号 高九路经纬大道1099号 高层:6775元/平方米 签约总价即优惠20000,按揭9.7折,一次性9.5折

北京城建龙樾湾 九龙坡区华岩新城 7500元/平方米 一次性付款9.7折,按揭付款9.9折

北京城建熙城 九龙坡区西彭镇白彭路2号 别墅80万元/套起 凡买别墅可以五折购酒店式公寓

广厦城蜜宫 九龙坡区广厦城8号 6800元/平方米 交5000抵20000、按揭9.7折、一次性付款9.6折

金鹏·金岭 北部新区金州大道11号 7200(高层) 洋房:一次性9折,按揭9.2折;高层:清盘限时一口价

7300(洋房)

金鹏两江时光 渝北区宝圣大道599号(西南政法大学边) 6600元/平方米 指定房号享3%房交会特惠,特推一口价房享1万-2万房交会特惠

财信沙滨城市 沙坪坝区沙滨路 7500元/平方 洋房交1万享88折优惠

首金美利山 北部新区翠渝路55号 7400元/平方米 交5000抵30000

环山国际 渝北区回兴服装城大道 6150元/平方米 一次性92折、按揭91折

协信城立方 沙坪坝区大学城东路5号 5800元/平方米 高层:认筹优惠,总房款享99折;VIP优惠,总房款享99折;按时签约优惠,总房款享99折;节日优惠,总房款享99折

协信公馆 渝中区胜利路132号 17000元/平方米 交3万抵10万、按揭99折,一次性98折、房交会享98折优惠

江屿朗廷 渝中区长江2路中段 7900元/平方米 60套房交会特惠分秒递减(10.20日止)交10000抵40000

协信·星澜汇 巴南区鱼洞 6350元/平方米 团购95折、房交会特惠98折、按时签约:99折、一次性付款98折,按揭99折

北麓国际城 沙坪坝区大学城思贤路27号 6300元/平方米 房交会期间认购,额外享总房款1%优惠;老带新成功认购,新老客户均享千元大礼

两江秋城 渝北区冉家坝 花园洋房:11203元/平方米 花园洋房:指定房源最高可优惠20万元;高层:指定房源可享总房款立减3万元优惠,一次性付款9.6折,按揭9.9折

高层:8539元/平方米

晋愉·盛世融城 大渡口区双山路118号 6800元/平方米 房交会期间免契税,㎡三房8.6折

金科公园王府 渝北区龙头寺公园内 11000元/平方米 最高优惠10万元整、少量特价房源推出

金科世界城 南岸茶园新区香溪路一号 7900元/平方米 交8000元抵8万、房交会契税优惠3%、按揭优惠8%,一次性优惠10%、老带新或全员营销优惠1%

万科·西九 九龙坡区石坪桥正街9号 9100元/平方米 秋交会:团购0.95折

(注:以上参展项目优惠信息由本次房交会组委会提供,具体以销售现场为准)

观展须知

152 本次秋交会参展企业152家。其中,我市房地产开发企业115家,中介机构18家,媒体18家,金融服务机构1家。渝北、大足区政府和万盛经开区管委会参展。四川省都江堰市首次组团亮相,海南省继续组团参展。

组委会表示,本次交易会继续以支持居民合理购房为目标,进一步发挥“政府搭台、企业唱戏、服务百姓”的功能,为市民搭建便捷购房选房平台。

掌上移动 本次展会续开辟掌上移动房交会,市民除了在络上了解房交会相关咨询和参展楼盘信息外,也可通过在现场扫描二维码,进入掌上房交会及房交会。

743.8万 本次秋交会提供可交易商品住房面积743.8万平方米,可交易二手房16.2万套,市民可选购的房源充足。

为进一步发挥房交会购房服务平台作用,还征集了我市约90家参展项目优惠信息,优惠内容丰富,可供市民参考。

一号馆 中介展区由二号馆调整到一号馆C厅,集中展示。

一号馆为普通商品房、二手房、区县旅游休闲地产展区。

二号馆为跨区开发企业及高端物业展示区,展场布局分类导购功能更为明显、突出。

城镇化 渝北、大足、万盛参展秋季房交会,展示区域规划发展,推进区域建设,有效促进新型城镇化建设。

十大垃圾短信

地产广告排第一

重庆晚报讯 昨日,360卫士发布《2013年第三季度安全状况报告》,列出了十大垃圾短信类型,分别为地产广告、打折促销、冒充身份、虚假中奖、色情服务、推销违禁品、非法博彩、医疗广告、办证发票和教育移民广告。

报告称,地产广告占三成以上,是用户举报最多的垃圾短信类型,排名首位,由此可见房地产市场消费者信息泄露情况不容忽视。

如何防范垃圾短信?360安全专家张旭建议:建议使用安全软件云拦截功能,可拦截大部分骚扰和垃圾短信,也可以向中国移动和中国联通10010举报。

重庆晚报 万里

不少短信广告

名不副实

家住南岸区弹子石国际社区的万先生25岁,过两年打算结婚,很关注楼盘信息也看过多个楼盘,登记了号码供联系。“以前,我会把房地产广告短信都浏览一下。后来我发现,不少广告短信名不副实。我曾经收到一条短信说南岸某楼盘30万元起,我挺感兴趣的,打咨询时,对方却说这个价格的房子卖完了,只有130万元的。我才明白,对方是用30万元做噱头。”

万先生说:“最近我出去看楼盘绝不敢留号码了,遇到执意要求登记的,就乱写一个。”

大泽置业房产中介营销某部经理彭先生认为

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,“利用短信营销的大多是一些小型、偏僻楼盘,在整个房地产市场的比例很小。”

也有持反对意见的。钢运置业副总谭琥霖告诉重庆晚报,“可能是略显疲软时候,某些楼盘使用短信广告搞轰炸。金九银十月份,更需要大面积轰炸了。”

谭琥霖还说:“很多人认为不好卖的楼盘才采取广告短信的方式,其实不然。几乎所有楼盘都会采用这种方式,包括高档楼盘,只是选择群体不一样。高档楼盘和地段好的楼盘,会选择老客户、会员为主要受众。小型、偏僻楼盘的广告信息,受众群体是所有人。”

市通信管理局工作人员表示:“联通、移动、电信都有垃圾短信举报受理平台,消费者可以举报。如果举报后对方不受理,可以向市通管局反映。”

重庆晚报 李栋

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