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融创收购佳兆业4925股权与郭英成家族持

发布时间:2019-10-13 02:08:48 编辑:笔名

融创收购佳兆业49.25%股权 与郭英成家族持股相同

(袁晓澜 张旭)昨日,港交所披露信息显示,融创中国已于1月30日收购佳兆业49.25%股权,涉资逾45.5亿港元,平均每股1.8港元,较佳兆业停牌前即去年12月24日最后报价1.59港元溢价13.2%。联交所权益资料披露显示,融创中国于1月30日在场外购入逾25.29亿股佳兆业股份,与佳兆业创办人郭英成家族所持有的相同。这也印证了融创分步接手佳兆业的传闻。

融创分步收购佳兆业

此前据《彭博》报道,融创中国主席孙宏斌在佳兆业总部表示,已签署协议,向郭氏家族收购佳兆业49.3%股权。他表示,希望佳兆业债券能够于宽限期内支付。

此次股权收购,也印证了此前“分步收购”的传闻。2月1日,融创中国和佳兆业分别刊出公告,融创将斥资23.75亿元收购佳兆业位于上海的4个项目股权。

而接手郭氏家族49.25%的股权,则是融创接盘佳兆业的第二步动作。

1月28日,孙宏斌在新浪微博上参与“谁最有可能接手佳兆业”的投票活动,投票融创,也给这场房地产行业的大收购埋下伏笔。

或助力融创进入深、广市场

分析认为,孙宏斌入主佳兆业,看中的是佳兆业深耕的深、广市场。

目前,融创项目主要分布在华东、华北以及西南的重庆,而早在2013年,融创董事长孙宏斌曾对外表示,一直在看深圳、广州等地市场,有拓展华南市场版图的意愿。

兰德咨询总裁宋延庆认为,融创的一个战略是区域聚焦,融创觊觎广深市场是符合其自身发展逻辑的。类似融创在2012年借助和绿城合作并购进入上海区域,如今也有可能借助佳兆业的基础高起点进入广深区域,避免从零开始。

然而,融创借机实现快速壮大的同时,也面临多重考验。佳兆业在极短时间里经历了掌门人辞职、在售房源被锁、项目被卖、合作伙伴退出,以及首例债务违约等重重变局,融创中国入主后,将如何解开这一系列困局,将是摆在孙宏斌面前的一道难题。

截至发稿,佳兆业和融创均无有关上市公司股权收购的更新公告。

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